Firmenmitglied im Dachverband Lehm e.V.

Öbuv. Bau-SachverständigenBüro Thomas Nicolai

https://www.dachverband-lehm.de/mitglied/nicolai

Profil

Mit jahrzehntelanger Praxiserfahrung auf dem Bau und in der handwerklichen Werkstatt habe ich die vielfältigen Herausforderungen für Bauherren und Handwerker kennengelernt.
Die üblichen Berufs-Kenntnisse haben hierbei schon bald nicht mehr ausgereicht, um die Vielfalt der einzelnen Projekte angemessen zu beurteilen und so ist ein Spektrum an Fort- und Weiterbildungen gewachsen: die Spezialisierung innerhalb des Tischlerhandwerks zum Meister mit besonderem Augenmerk auf die traditionelle Verarbeitung heimischen Massivholzes mit nachhaltigen Oberflächenbehandlungen, als Zimmerermeister in Verbindung mit dem Lehmbau. Die Besinnung auf nachhaltige Werte und Traditionen ist mir wichtig und scheint mir in Anbetracht der aktuellen Sorgen ein sinnvoller Lösungsansatz zu sein: die Denkmäler und Altbauten zu erhalten und zu lernen, wie auch Neubauten zukunftsorientiert zu gestalten und umzusetzen sind. In diesem Sinne biete ich die erworbene Fachkompetenz im Gesamtbereich Bau als öbuv. (=öffentlich bestellter und vereidigter) Bau-Sachverständiger an in den Bereichen Neubau, Altbau- und Denkmalsanierung an mit

  • Bauberatung für ein dauerhaft gesundes, nachhaltiges und effizientes Wohnen, Raumklima & Leben
  • Baubegleitende Qualitätsüberwachung bei der Erstellung eines Neubaus in Massivbau, Holzbau, Lehmbau, Strohbau … oder der Sanierung von Altbau und BauDenkmalen – weil Vertrauen gut, fachkompetente Kontrolle aber immer besser ist
  • vor dem Hauskauf: immer eine Immobilienbeschau zur fachlichen Einschätzung der Bausubstanz und Erkennen von für den Laien nicht erkennbarer Baumängel
  • Gutachtenerstellung: wenn etwas nicht so ist, wie es sein sollte und hiermit jahrelanger Rechtsstreit vielleicht vermieden werden kann

Als Schiedsmann meiner Heimatstadt habe ich ein Gespür dafür, auf dem Bau immer wieder vorkommende Meinungsverschiedenheiten mit Bedacht zu entschärfen und erfolgreich Lösungsvorschläge zu unterbreiten.

Leistungen

  • Bauberatung
  • Denkmal: Bauaufnahme und Dokumentation; Konzeptentwicklung & Begleitung bei der Abstimmung mit den Behörden und der praktischen Umsetzung
  • Baubegleitung – baubegleitende Qualitätsüberwachung
  • Immobilienbeschau vor dem Hauskauf
  • Gutachtenerstellung